Technicien / Technicienne de diagnostics immobiliers
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Compétence clé 1: maîtrise des normes techniques et réglementaires (diagnostics obligatoires, sécurité).
- Compétence clé 2: autonomie dans la réalisation des mesures et la restitution des rapports.
- Compétence clé 3: sens du détail et rigueur technique.
Le technicien ou la technicienne de diagnostics immobiliers est un professionnel qui réalise des mesures et des contrôles techniques dans des biens immobiliers (logements, locaux professionnels) afin d’évaluer leur état et de détecter des risques ou anomalies (risques électriques, plomb, amiante, termites, performance énergétique, etc.). Il prépare des rapports destinés aux propriétaires, acquéreurs ou bailleurs et peut être amené à vérifier la conformité avant vente, location ou travaux.
Missions principales
- Réaliser un diagnostic amiante lors d’une vente ou d’un chantier.
- Effectuer un diagnostic de performance énergétique (DPE) et rédiger le rapport.
- Contrôler l’état des installations électriques et de gaz et émettre des recommandations.
Salaire
À titre indicatif : débutant ~1 900–2 300 € brut/mois, confirmé ~2 600–3 400 € brut/mois. Ces fourchettes varient selon la localisation, l’organisme employeur et l’ancienneté.
Formation et accès au métier
• Diplôme professionnel requis ou équivalent dans le domaine du diagnostic immobilier.
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Débouchés et évolution
Débouchés, secteurs qui recrutent, évolutions.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant ~1 900–2 300 € brut/mois, confirmé ~2 600–3 400 € brut/mois, selon localisation et structure.
Quelle formation ?
CAP/BEP ou Bac pro dans le domaine du diagnostic/énergie, BTS/Titre professionnel en diagnostic immobilier, alternance possible.
Quels débouchés ?
Postes en cabinets de diagnostics, agences immobilières, promoteurs, maîtres d’ouvrage ou organismes publics; progression vers chef de mission ou coordinateur technique.