Technicien diagnostiqueur / Technicienne diagnostiqueuse en immobilier
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Compétence clé 1: connaissance des normes et référentiels (diagnostics obligatoires)
- Clé 2: rédaction claire et synthétique des rapports
- Clé 3: rigueur technique et esprit d’analyse
Le technicien diagnostiqueur en immobilier réalise les diagnostics techniques obligatoires lors de transactions (achat/vente) ou de mises en copropriété. Il inspecte les biens immobiliers (structure, isolation, énergie, sécurité) et rédige des rapports destinés aux particuliers, aux professionnels et aux autorités. Il peut intervenir sur des logements, des bâtiments d’entreprise ou publics selon les missions.
Missions principales
- Réaliser le diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Diagnostiquer l’étanchéité à l’air et les infiltrations
- Évaluer l’état des réseaux électriques et de gaz
- Constater la présence d’amiante, de plomb ou de matériaux dangereux si requis
- Rédiger les rapports techniques et présenter les conclusions
Salaire
À titre indicatif : débutant ~1 700–2 200 € brut/mois, confirmé ~2 400–3 300 € brut/mois. Ces fourchettes varient selon la région, le niveau de responsabilité et le type de diagnostic réalisé.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier, niveau, alternance.
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Débouchés et évolution
Débouchés, secteurs qui recrutent, évolutions.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant ~1 700–2 200 € brut/mois, confirmé ~2 400–3 300 € brut/mois.
Quelle formation ?
CAP/BEP métiers du bâtiment, Bac pro technicien états, BTS/Titre pro diagnostiqueur immobilier, ou équivalents; alternance possible selon le diplôme.
Quels débouchés ?
Diagnostiqueur indépendant ou en cabinet/entreprise de diagnostics immobiliers; évolution vers responsable technique, ingénierie, conseil en immobilier technique.