Responsable foncier monteur / Responsable foncière monteuse d’opérations
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Compétence clé 1: compréhension du droit foncier et droit immobilier
- Clé 2: analyse économique et juridique des montages
- Clé 3: coordination interdisciplinaire et gestion de projets
Le responsable foncier monteur (ou responsable foncière monteuse d'opérations) gère les aspects fonciers des projets immobiliers et urbains: acquisitions, cessions, droit de propriété, aspects juridiques et techniques liés au foncier, coordination avec les autres corps de métier pour mener à bien des opérations (notamment montages fonciers et opérations d’aménagement).
Missions principales
- Coordonner les due diligences foncières lors d’un montage d’opération immobilière (achat, bail, servitudes).
- Négocier des compromis fonciers et sécuriser les actes juridiques.
- Piloter l’identification et la sécurisation de terrains et droits associés (servitudes, droit de préemption).
Salaire
À titre indicatif : débutant ~2 400–3 100 € brut/mois, confirmé ~3 000–5 500 € brut/mois. Ce qui fait varier: taille de l’opération, localisation, périmètre juridique, expérience et responsabilités
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: Bac +2 à Bac +5 en droit immobilier, urbanisme, immobilier d’entreprise, droit foncier; diplômes/professions: BTS Professions immobilières, DUT Carrières juridiques, Licence/Droit, Master Droit immobilier ou Urbanisme; alternance recommandée pour l’acquisition pratique.
Métiers proches
Débouchés et évolution
Débouchés: cabinets spécialisés, promoteurs, opérateurs immobiliers, collectivités locales; secteurs qui recrutent: immobilier d’entreprise, urbanisme, aménagement du territoire. Évolutions possibles: chef de projets fonciers, directeur opérationnel, responsable montage foncier.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant ~2 400–3 100 € brut/mois, confirmé ~3 000–5 500 € brut/mois.
Quelle formation ?
CAP/Bac pro non adaptés; majoritairement Bac+2 à Bac+5: BTS Professions immobilières, DUT Carrières juridiques, Licence/Master droit immobilier, urbanisme; alternance fortement recommandée.
Quels débouchés ?
Cabinets juridiques et fonciers, promoteurs immobiliers, aménageurs, collectivités locales; progression vers chef de projets fonciers ou directeur d’opérations.