Compétences clés
- Connaissance du droit de la copropriété et des règles comptables
- Maîtrise des outils de gestion et de communication
- Capacité d’anticipation et de résolution de conflits
Le syndic social, ou gestionnaire de copropriété, coordonne et administre les immeubles en copropriété. Il veille au respect des règles, gère le budget, les travaux et les relations entre copropriétaires, fournisseurs et conseils syndicaux.
Missions principales
- Gérer les charges et le budget annuel de la copropriété
- Convoquer et organiser les assemblées générales
- Établir et suivre le plan pluriannuel de travaux, et superviser les prestataires
Salaire
À titre indicatif : débutant ~1 800–2 600 € brut/mois, confirmé ~2 400–3 800 € brut/mois. Ces fourchettes dépendent de la taille de la copropriété, de l’expérience et du secteur (public/privé).
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: Bac pro commerce/gestion, BTS Modules métiers juridiques/comptabilité, Licence pro Métiers de l’immobilier, Titre professionnel Gestionnaire de copropriété, alternance et stages en administration de biens.
Métiers proches
Débouchés et évolution
Débouchés: cabinets d’administration de biens, syndications privés, agences immobilières, bailleurs sociaux. Évolutions possibles vers conseiller syndical senior, responsable de service ou chargé d’affaires techniques.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant ~1 800–2 600 € brut/mois, confirmé ~2 400–3 800 € brut/mois.
Quelle formation ?
CAP/Bac pro Gestion/Gestion immobilière, BTS/Licence pro Métiers de l’immobilier, Titre professionnel Gestionnaire de copropriété, alternance possible.
Quels débouchés ?
Cabinets d’administration de biens, syndics privés, bailleurs sociaux, agences immobilières; possibilités d’évolution vers postes de coordination ou de gestion de portefeuilles immobiliers.