Compétences clés
- Compétence clé 1: gestion administrative et financière
- Clé 2: connaissance du droit de la copropriété
- Clé 3: communication et négociation avec copropriétaires et prestataires
Le syndic d’immeuble gère les parties communes d’un ou plusieurs immeubles en copropriété. Il assure l’application du règlement de copropriété, organise les assemblées générales, veille à l’entretien et au suivi administratif et financier, et représente le syndicat des copropriétaires auprès des prestataires et des autorités.
Missions principales
- Préparer et convoquer les assemblées générales et rédiger les procès-verbaux.
- Suivre le budget de la copropriété et payer les factures.
- Établir et envoyer les appels de charges, tenir la comptabilité et le registre des copropriétaires.
Salaire
À titre indicatif : débutant ~1 800 à 2 400 € brut/mois, confirmé ~2 800 à 4 200 € brut/mois. Ce qui fait varier : taille de la copropriété, localisation, niveau de responsabilités, expérience et delegation des tâches.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: BTS Professions immobilières (BTS PI), Licence professionnelle Métiers de l’immobilier, Titre professionnel Gestionnaire de copropriété, CAP/BEP non spécifiques accompagnés d’une spécialisation, alternance possible dans les formations immobilières. Certificats professionnels utiles (licence, formation continue).
Métiers proches
Débouchés et évolution
Débouchés, secteurs qui recrutent: cabinets de syndic professionnels, agences immobilières, administrateurs de biens, entreprises de gestion immobilière; évolutions vers responsable d’immeubles, CEO d’un portefeuille de syndics, conseiller technique juridique. Compte tenu de la réglementation, l’expérience et les formations spécifiques facilitent la progression.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
Voir la rubrique Salaire. Débutant environ 1 800 à 2 400 € brut/mois, confirmé environ 2 800 à 4 200 € brut/mois, selon la taille de la copropriété et les responsabilités.
Quelle formation ?
BTS Professions immobilières, Licence professionnelle Métiers de l’immobilier, Titre professionnel Gestionnaire de copropriété, alternance possible.
Quels débouchés ?
Syndic professionnel, gestionnaire d’immeubles en cabinet ou en agence, administrateur de biens, progression vers cadre dirigeant ou responsable portefeuille.