Responsable foncier / Responsable foncière
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Compétence clé 1: analyse foncière et due diligence
- Clé 2: négociation et gestion de projets
- Clé 3: maîtrise des cadres juridiques et fiscaux
Le responsable foncier pilote les transactions et la gestion des terrains et biens immobiliers pour une organisation (achat, vente, location, valorisation). Il analyse les aspects juridiques, financiers et techniques, négocie les modalités et assure le suivi administratif et fiscal des dossiers fonciers.
Missions principales
- Analyser des parcelles, effectuer des due diligences et évaluations financières
- Négocier des offres d’achat/vente et des bailleurs
- Rédiger et suivre les actes, permis et documents juridiques liés à des acquisitions ou cessions
Salaire
À titre indicatif : débutant ~2 800 € brut/mois, confirmé ~5 500 € brut/mois. Les salaires varient selon secteur (immobilier, administration, promoteur), localisation et taille de l’entreprise.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: Bac +2 à Bac +5 en immobilier, droit, urbanisme ou gestion; alternance ou stages professionnels recommandés. Exemples: BTS Professions Immobilières, DUT Carrière Juridique, Licence/ Master en Droit immobilier, Titre Professionnel Responsable Foncier, Master Urbanisme/Droit immobilier.
Métiers proches
Débouchés et évolution
Débouchés: cabinets fonciers, promoteurs immobiliers, collectivités territoriales, gestionnaires de patrimoine, agences immobilières spécialisées. Évolutions possibles: chef de projet immobilier, directeur immobilier, responsable patrimonial ou régie foncière.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
Voir la rubrique salaire: débutant ~2 800 € brut/mois, confirmé ~5 500 € brut/mois selon secteur et localisation.
Quelle formation ?
Bac+2 à Bac+5 (ex. BTS Professions Immobilières, DUT Carrière Juridique, Licence/Master Droit Immobilier, Titre pro Responsable Foncier). Alternance recommandée.
Quels débouchés ?
Cabinets fonciers, promoteurs, sociétés immobilières, collectivités, gestionnaires de patrimoine; évolutions vers direction immobilière, maîtrise foncière ou urbanisme.