Responsable développement et expansion immobilière
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Compétence clé 1: gestion de portefeuille et valorisation immobilière
- Clé 2: Negociation et pilotage de projets
- Clé 3: analyses financières et faisabilité
Le responsable développement et expansion immobilière coordonne la stratégie et les projets d’expansion d’un portefeuille immobilier. Il pilote l’identification d’opportunités, l’évaluation de faisabilité, la négociation avec les parties prenantes et la mise en œuvre opérationnelle jusqu’à la mise en service ou la cession.
Missions principales
- Analyser le potentiel de nouveaux secteurs ou villes pour l’implantation de biens immobiliers
- Élaborer le montage financier et le business plan d’un projet immobilier
- Négocier les partenariats (promoteur, architecte, banquier) et superviser les achats/acquisitions
Salaire
À titre indicatif : débutant ~2800 € brut/mois, confirmé ~5000 € brut/mois. Ce qui fait varier: taille du portefeuille, complexité des projets, région, et performances.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: Bac+3 à Bac+5 en immobilier, commerce, urbanisme ou économie; majeures possibles en école de commerce, droit immobilier; alternance et stages fortement valorisés.
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Débouchés et évolution
Débouchés: promoteurs, agences immobilières, sociétés de foncier, opérateurs publics/privés, sociétés d’assurances et fonds d’investissement dédiés à l’immobilier. Évolutions possibles vers directeur immobilier, directeur des investissements ou responsable de développement grand compte.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
Voir la fiche: à titre indicatif ~2800 € brut/mois débutant, ~5000 € brut/mois confirmé.
Quelle formation ?
Bac+3 à Bac+5 en immobilier, urbanisme, économie, droit immobilier ou école de commerce; alternance fortement recommandée.
Quels débouchés ?
Promoteur immobilier, foncier, opérateur de immobilier d’entreprise, fonds d’investissement, agences, collectivités. Évolutions vers direction du développement ou immobilier stratégique.