Négociateur / Négociatrice en immobilier d’entreprise
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Compétence clé 1: maîtrise des techniques de négociation
- Compétence clé 2: capacité d’analyse et de conseil
- Compétence clé 3: connaissance du droit immobilier et des baux
Le négociateur immobilier d’entreprise conseille et accompagne les clients professionnels (entreprises, investisseurs) dans l’achat, la location ou la vente de biens immobiliers d’entreprise (bureaux, locaux commerciaux, entrepôts). Il analyse les besoins, recherche des biens adaptés, négocie les conditions et suit les aspects administratifs jusqu’à la signature finale.
Missions principales
- Identifier les besoins du client et établir un cahier des charges immobilier
- Prospecter et présenter des biens répondant au portefeuille client
- Négocier les conditions (prix, durée, clauses techniques et financières)
- Rédiger et faire signer les mandats et actes
- Vérifier la conformité juridique et technique des dossiers
Salaire
À titre indicatif : débutant ~2 000–2 900 € brut/mois, confirmé ~3 500–6 000 € brut/mois. Le niveau de rémunération dépend du secteur (bureaux, logistique, retail), de l’emplacement et des commissions sur transactions.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier, niveau, alternance.
Métiers proches
Débouchés et évolution
Débouchés, secteurs qui recrutent, évolutions.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant ~2 000–2 900 € brut/mois, confirmé ~3 500–6 000 € brut/mois, variable selon rendement et commissions.
Quelle formation ?
BTS/DUT Professions immobilières, Licence pro Métiers de l’immobilier, Titre professionnel Négociateur immobilier, diplômes équivalents, parfois CAP/BEP selon parcours, alternance encouraged.
Quels débouchés ?
Agence immobilière d’entreprises, groupes tertiaires, foncières, sociétés de services immobiliers, départements transaction et conseil. Évolutions possibles vers manager d’équipe ou directeur d’agence/secteur, spécialisation en asset management ou capital compliance.