Compétences clés
- Compétence clé 1: connaissance du droit immobilier et des règles d’urbanisme
- Compétence clé 2: gestion de projets et négociation
- Compétence clé 3: analyse économique et fiabilité des investissements
Le/la lotisseur(-se) est chargé(e) de la sélection et de l’aménagement de terrains destinés à la construction. Il évalue le potentiel foncier, organise les acquisitions, les viabilisations et la coordination avec les différents intervenants (urbanisme, promoteurs, aménageurs, services publics) pour préparer des terrains à la vente ou à la construction.
Missions principales
- Analyser la faisabilité d’un terrain en fonction du droit des sols et des règles d’urbanisme
- Établir des cahiers des charges et des plans d’aménagement
- Négocier les acquisitions foncières et les modes de financement
Salaire
À titre indicatif : débutant ~2 700–3 400 € brut/mois, confirmé ~4 000–6 000 € brut/mois. Ce qui fait varier: taille du portefeuille foncier, localisation, responsabilité contractuelle et performances commerciales.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: Bac+2 à Bac+5 en droit immobilier, urbanisme, économie/gestion, ou école spécialisée en lotissement et urbanisme ; alternance ou stages professionnels recommandés.
Métiers proches
Débouchés et évolution
Débouchés, secteurs qui recrutent: promoteurs immobiliers, sociétés d’aménagement, bureaux d’études, collectivités territoriales. Évolutions vers directeur de programme, chef de projet urbanisme, ou responsable d’opérations foncières.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant ~2 700–3 400 € brut/mois, confirmé ~4 000–6 000 € brut/mois.
Quelle formation ?
Généralement Bac+2 à Bac+5 (Droit immobilier, Urbanisme, Économie-gestion, ou école spécialisée en aménagement). Alternance fortement recommandée.
Quels débouchés ?
Promoteurs immobiliers, aménageurs, bureaux d’études, collectivités; progression possible vers chef de programme, directeur d’opérations.