Gérant / Gérante de portefeuille immobilier
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Compétence clé 1: gestion administrative et financière des charges et budgets
- Clé 2: connaissance du droit immobilier et de la copropriété
- Clé 3: animation de partenariats (syndic, prestataires, bailleurs)
Le gérant de portefeuille immobilier, ou gestionnaire de propriété, pilote et valorise un portefeuille d’immeubles et de biens immobiliers. Il assure la gestion technique, administrative et financière des biens, veille à la conformité légale et garantit la satisfaction des locataires et des investisseurs.
Missions principales
- Préparer et suivre les budgets de fonctionnement et les charges de copropriété.
- Gérer les versesements, appels de charges et relations avec les copropriétaires et fournisseurs.
- Suivre les travaux, la maintenance et les assurances des immeubles.
Salaire
À titre indicatif : débutant ~2 000–2 500 € brut/mois, confirmé ~3 000–5 500 € brut/mois. La rémunération varie selon le portefeuille (nombre d’immeubles, localisation, complexité) et les responsabilités.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: Bac pro Métiers de l’administration et de la gestion, BTS Professions Immobilières, DUT Carrières juridiques, Licence pro Métires de l’immobilier, Titre professionnel Gestionnaire de patrimoine immobilier. Alternance et stages fortement recommandés pour l’expérience pratique.
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Débouchés et évolution
Débouchés: cabinets de gestion locative, sociétés de gestion immobilière, bailleurs privés et publics, promoteurs; évolutions possibles vers responsable de portefeuilles, directeur d’immeubles ou consultant en asset management. Développez des compétences en droit, comptabilité et maîtrise des logiciels dédiés (GED, logiciel de gestion de copropriété).
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant ~2 000–2 500 € brut/mois, confirmé ~3 000–5 500 € brut/mois, selon portefeuille et localisation.
Quelle formation ?
CAP/Bac pro Métiers de l’administration et de la gestion; BTS Professions Immobilières; Licence pro Métiers de l’immobilier; Titre professionnel Gestionnaire de patrimoine immobilier; alternance recommandée.
Quels débouchés ?
Gestionnaire de copropriété dans cabinets ou agences, bailleurs sociaux ou privés, évoluant vers gestionnaire de portefeuilles, responsable de gestion immobilière ou asset manager.