Gardien / Gardienne de propriété

Fiche métier : missions, salaire, formation

Compétences clés

  • Compétence clé 1: vigilance et détection des risques
  • Compétence clé 2: maîtrise des outils de sécurité (contrôles d’accès, CCTV, alarmes)
  • Compétence clé 3: communication et rapport écrit

Le gardien ou la gardienne de propriété assure la sécurité et la surveillance d’un site (résidentiel, commercial, industriel). Il/elle prévient les intrusions, contrôle les accès, rédige des rapports et peut intervenir en cas d’urgence. Il/elle veille également au bon fonctionnement des équipements de sécurité et au respect des règles du site.

Missions principales

  • Surveiller les rondes et les points d’entrée
  • Contrôler les badges, les visiteurs et les livraisons
  • Rédiger des rapports d’incident et transmettre les informations

Salaire

À titre indicatif : débutant ~1 700–2 100 € brut/mois, confirmé ~2 200–2 900 € brut/mois. Ce qui fait varier: localisation, type de site, expérience, horaires (nuit/journée) et responsabilités additionnelles.

Formation et accès au métier

Formations/diplômes menant au métier: bac pro sécurité/prevention ou CAP/BEP sécurité, titres professionnels (Titre pro sécurité privées), accompagnés d’éléments d’aptitude physique et une expérience en alternance ou en poste. Certificat d’aptitude à la sécurité (CIAS) selon besoins du site et permis éventuels (port de badge, parfois permis B).

Métiers proches

Gardien de propriété Agent de sécurité bâtiment Agent de sécurité privé

Débouchés et évolution

Débouchés: sites industriels, immeubles de bureaux, commerces, résidences hôtelières, centres commerciaux. Évolutions possibles vers responsable sécurité de site, superviseur de maintenance, chef d’équipe sécurité. Recommandé: se former à la sécurité privée, obtenir les habilitations requises, développer des compétences en premiers secours et gestion des incidents.

Questions fréquentes

Quel salaire ?

À titre indicatif : débutant ~1 700–2 100 € brut/mois, confirmé ~2 200–2 900 € brut/mois.

Quelle formation ?

CAP/BEP sécurité, Bac pro sécurité, Titres professionnels sécurité, alternance possible.

Quels débouchés ?

Sites industriels, immeubles, commerces, centres commerciaux; évolution vers responsable sécurité, supervision d’équipe.