Directeur / Directrice des investissements immobiliers
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Compétence clé 1: analyse financière et modélisation
- Compétence clé 2: gestion de portefeuille et négociation
- Compétence clé 3: connaissance juridique et réglementaire immobilière
Le Directeur/Directrice des investissements immobiliers supervise les stratégies d’investissement et le portefeuille immobilier d’une organisation. Il analyse les opportunités, évalue les risques, supervise les due diligences et coordonne les équipes (finances, juridique, asset management) pour optimiser la rentabilité et la valeur du patrimoine immobilier.
Missions principales
- Identifier et évaluer les opportunités d’investissement (acquisitions, cessions, partenariats).
- Réaliser des études financières (IRR, NPV, payback) et construire des business cases.
- Gérer les équipes internes et les prestataires (conseil, banques, cabinets d’audit) pour mener les projets à leur terme.
Salaire
À titre indicatif : débutant ~5 000 € brut/mois, confirmé ~12 000 € brut/mois. Ce qui fait varier : taille du portefeuille, secteur, localisation, responsabilités et performance du groupe.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: Bac+5 en immobilier/finance/urbain (master, école spécialisée), titres professionnels liés à l’investissement immobilier; alternance possible en banque d’investissement, audit, ou gestion d’actifs.
Métiers proches
Débouchés et évolution
Débouchés: fonds d’investissement, sociétés cotées ou non, promoteurs, agence immobilière, asset management, directions financières. Évolutions possibles vers Directeur général adjoint ou Chief Investment Officer (CIO) selon la taille du groupe et les performances.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant ~5 000 € brut/mois, confirmé ~12 000 € brut/mois (varie selon secteur et portefeuille).
Quelle formation ?
Master ou diplôme équivalent en immobilier/finance/ingénierie urbaine; parcours en alternance apprécié; écoles spécialisées.
Quels débouchés ?
Fonds d’investissement, sociétés foncières, grands groupes immobiliers, asset management, conseil en immobilier.