Directeur / Directrice de la gestion locative immobilière
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Gestion financière et budgétaire
- Relation client et médiation
- Maîtrise juridique et normative (loi Alur, Encadrement des charges, copropriété)
Le directeur / la directrice de la gestion locative immobilière supervise la gestion quotidienne d’un parc immobilier (locations, loyers, charges, travaux, relations avec les propriétaires et les locataires). Il assure la rentabilité, le respect des règlements et la communication entre les parties prenantes.
Missions principales
- Superviser l’activité d’une agence ou d’un service de gestion locative.
- Organiser les états des lieux, la relocation et le recouvrement des loyers.
- Conduire des projets de travaux, de rénovation et d’amélioration énergétique.
Salaire
À titre indicatif : débutant ~2 800 € brut/mois, confirmé ~4 800 € brut/mois en région parisienne et/ou dans les grandes villes. Ce qui fait varier : taille du patrimoine, type de biens, responsabilités et localisation.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: Bac+2 à Bac+5 dans l’immobilier, la gestion ou le droit; alternance possible; certifications professionnelles (ex. gestion immobilière, administrateur de biens).
Métiers proches
Débouchés et évolution
Débouchés: cabinets d’administration de biens, agences immobilières, sociétés de gestion de patrimoine; évolutions vers responsable d’exploitation, directeur d’agence, consultant en gestion immobilière.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant ~2 800 € brut/mois, confirmé ~4 800 € brut/mois ; localisation et patrimoine influent.
Quelle formation ?
Bac+2 à Bac+5: BTS Professions immobilières, DUT GEA/REFERENCES, Licences pro Métiers de l’immobilier, Master Droit immobilier ou Gestion immobilière; alternance fortement recommandée.
Quels débouchés ?
Gestion d’un portefeuille immobilier, direction d’agence, administration de biens, conseil en patrimoine, gestion technique et locative.