Directeur / Directrice de gérance locative en immobilier
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Compétence clé 1: maîtrise des baux et du droit immobilier
- Compétence clé 2: gestion financière et reporting
- Compétence clé 3: relation clients et résolution de conflits
Le directeur/la directrice de gérance locative en immobilier supervise la gestion administrative et financière d’un ou plusieurs biens immobiliers en location, assure le suivi des baux, les relations avec les locataires et les propriétaires, et veille à la valorisation et à la rentabilité du patrimoine.
Missions principales
- Gérer les baux (rédaction, renouvellement, sanction en cas de non-paiement)
- Assurer le recouvrement des loyers et le suivi des impayés
- Suivre les travaux et les charges de copropriété, relation avec le syndic
Salaire
À titre indicatif : débutant ~2300-2800 € brut/mois, confirmé ~3200-4200 € brut/mois. Ce qui fait varier : localisation, taille du portefeuille, complexité des copropriétés, niveau de polyvalence (technique + relationnel).
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: Bac+2 à Bac+5 en immobilier/ gestion locative (BTS Professions Immobilières, DUT Hygiène et Sécurité, Licences professionnelles en Gestion immobilière, Master Droit immobilier, Titre professionnel de gestionnaire d’immeubles), alternance recommandée lorsqu’elle est disponible. Certifications complémentaires (RGE, certification professionnelle en copropriété) possibles selon les besoins.
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Débouchés et évolution
Débouchés: cabinets de gestion immobilière, agences immobilières, copropriétés privées et publiques, bailleurs sociaux. Évolutions possibles vers directeur/manager d’agence, responsable de portefeuille, consultant en gestion immobilière. Secteurs qui recrutent: résidentiel, copropriétés mixtes, immobilier tertiaire selon le portefeuille.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
Voir les fourchettes ci-dessus: débutant ~2300-2800 € brut/mois, confirmé ~3200-4200 € brut/mois. Dépend fortement localisation et portefeuille.
Quelle formation ?
BTS Professions immobilières, DUT ou Licence professionnelle en Gestion immobilière, Master Droit immobilier, titres professionnels en gestion d’immeubles; alternance fortement recommandée.
Quels débouchés ?
Gestionnaire de copropriété, responsable de portefeuille, directeur d’agence ou manager de service de gestion, accompagnement de bailleurs privés et sociaux.