Chargé / Chargée de programme immobilier neuf
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Gestion de projet et pilotage d’acteurs pluridisciplinaires
- Financement, estimation budgétaire et levée de fonds
- Connaissance réglementaire et contractuelle
Le chargé ou la chargée de programme immobilier neuf pilote la conception, le financement et la réalisation d’un programme immobilier (logements, bureaux, équipements) depuis l’idée jusqu’à la livraison. Il coordonne les acteurs (architectes, bureaux d’études, promoteurs, constructeurs) et s’assure du respect des budgets, des délais et de la qualité.
Missions principales
- Pré-étude et schéma financier du projet
- Montage opérationnel avec les partenaires (BET, notaires, promoteurs)
- Suivi phasé des appels d’offres, marchés et travaux
Salaire
À titre indicatif : débutant ~2 900 € brut/mois, confirmé ~4 700 € brut/mois en France. Ce qui fait varier : taille du programme, localisation, complexité financière et expérience.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier: Bac +2 à Bac +5 (voir ci-dessous). Points clés: compréhension juridique et financière, connaissance des normes RT2012/RE2020, gestion de projet, maîtrise des outils de modélisation financière et de planning. Alternance fortement recommandée pour l’accès au métier.
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Débouchés et évolution
Débouchés: grandes agences/maîtrises d’ouvrage, promoteurs immobiliers, opérateurs privés ou publics. Évolutions possibles: chef de programme senior, directeur de programme, directeur d’opération.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
Le salaire varie selon expérience et localisation. Débutant ~2 900 € brut/mois, confirmé ~4 700 € brut/mois.
Quelle formation ?
Bac +2 à Bac +5: BTS/BUT+ licence pro, DUT/Licence pro en immobilier, ingénierie ou économie; Master pro en immobilier/management de projet; alternance fortement recommandée.
Quels débouchés ?
Promoteurs, sociétés d’ingénierie et d’aménagement, grandes agences immobilières, maîtrises d’ouvrage publiques; progression vers chef de programme, directeur de programme ou directeur d’opération.