Chargé / Chargée d’affaires immobilières
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Compétence clé 1: compréhension financière et estimation de rentabilité
- Compétence clé 2: négociation et relation client
- Compétence clé 3: connaissance du droit immobilier et des procédures
Le chargé d’affaires immobilières assure le montage, le négociation et le suivi de projets immobiliers (achat/vente, location, promotion, valorisation) pour le compte d’une société ou d’un portefeuille clients. Il coordonne les acteurs (notaires, promoteurs, investisseurs, cabinets d’architecture) et veille à la rentabilité et au respect des exigences juridiques.
Missions principales
- Analyser un dossier d’investissement immobilier et proposer une solution adaptée.
- Négocier les conditions d’un contrat de vente/location et suivre les démarches jusqu’à la signature.
- Construire et suivre les indicateurs financiers et juridiques du projet.
Salaire
À titre indicatif : débutant ~2 200 € brut/mois, confirmé ~3 800 € brut/mois en France. Les niveaux peuvent varier selon le secteur (immobilier d’entreprise, résidentiel), la localisation et la taille du portefeuille client.
Formation et accès au métier
Formation associée (voir ci-dessous), maîtrise des outils CRM et Excel, connaissance du droit immobilier et des normes techniques, esprit commercial et capacité à coordonner des intervenants. Travail en réseau et gestion de projets.
Métiers proches
Débouchés et évolution
Débouchés: cabinets immobiliers, agences immobilières, sociétés de promotion, cabinets d’ingénierie/architectes, foncières et développeurs. Évolutions possibles vers directeur commercial, responsable portefeuille, ou chef de projet immobilier.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant ~2 200 € brut/mois, confirmé ~3 800 € brut/mois (variable selon secteur et localisation).
Quelle formation ?
CAP/BEP ou Bac pro métiers de l’immobilier + BTS Vie professionnelle, DUT/BTS GCAM, Licence pro Métiers de l’immobilier, ou équivalents; alternance fréquente pour certains parcours.
Quels débouchés ?
Postes dans cabinets immobiliers, agences, promoteurs, foncières, sociétés de gestion. Évolutions possibles vers chargé d’affaires senior, responsable portefeuille, directeur administratif et financier selon les structures.