Administrateur / Administratrice de biens immobiliers
Fiche métier : missions, salaire, formation
Compétences clés
- Bonne connaissance du droit immobilier et des baux
- Compétences comptables et budgétaires
- Relation client et négociation
L'administrateur de biens immobiliers assure la gestion courante d'un patrimoine immobilier pour le compte de propriétaires. Il supervise les baux, le recouvrement des loyers, le budget et les travaux, et assure le reporting administratif et comptable.
Missions principales
- Gérer les baux et loyers (contrats, renouvellements, encaissements)
- Préparer et suivre les budgets et les comptes du patrimoine
- Coordonner les travaux d'entretien et les prestations
- Assurer le recouvrement des impayés et les procédures adaptées
Salaire
À titre indicatif : débutant ~1 900 € brut/mois, confirmé ~3 200 € brut/mois. Ce qui fait varier : localisation, taille du parc, type de biens, responsabilités et structure employeuse.
Formation et accès au métier
Formations/diplômes menant au métier, niveau, alternance. Voies possibles : BAC Pro métiers de l'immobilier; CAP/BEP métiers de l'immobilier; BTS Professions immobilières (PI); DUT/Licence Pro Métiers de l'immobilier; Titre professionnel Gestionnaire de biens immobiliers. L'alternance est fréquente et utile.
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Débouchés et évolution
Débouchés dans agences immobilières, sociétés de gestion et syndics de copropriété. Évolutions possibles : responsable de patrimoine, directeur d'agence, responsable de gestion locative. Pour progresser, maîtriser les outils de gestion et les règles liées à la copropriété.
Questions fréquentes
Quel salaire ?
À titre indicatif : débutant environ 1 900 € brut/mois, confirmé environ 3 200 € brut/mois. Variables selon localisation, taille du parc et expérience.
Quelle formation ?
Bac pro métiers de l'immobilier; CAP/BEP métiers de l'immobilier; BTS Professions immobilières (PI); DUT/Licence Pro Métiers de l'immobilier; Titre professionnel Gestionnaire de biens; alternance fréquente.
Quels débouchés ?
Gestionnaire/administrateur de biens dans agences immobilières, sociétés de gestion, syndics de copropriété; évolution vers responsable de patrimoine ou directeur d'agence.